Thông tin chính sách hỗ trợ môi giới bất động sản

Giới thiệu dịch vụ MÔI GIỚI BĐS của SGD BĐS Vincom (SGD)
- Dịch vụ môi giới mua sắm - bán, thuê - cho thuê bất động sản giỏi.

Lợi thế cạnh tranh của SGD

hình minh hoạ

Chính sách hỗ trợ bất động sản được chủ đầu tư đưa ra với lợi thế: 

- Dựa trên năng lực tài chính mạnh mẽ của Công ty Vincom.
- với thương hiệu và uy tín đứng đầu Việt Nam: Vincom được công nhận và nằm trong một tổ chức giỏi nhất về kinh doanh BĐS.
- với đội ngũ chuyên viên tư vấn, bán hàng và môi giới mang khả năng giao tiếp và đàm phán tốt, cởi mở, nhạy bén, với vốn hiểu biết sâu rộng, hiểu biết pháp lý về bất động sản, và sử dụng thành thạo nhiều công cụ khoa học.

Các lợi ích của quý khách hàng lúc đăng ký môi giới sắm bán hoặc thuê, cho thuê tại SGD:

- mang cơ sở vật chất dữ liệu, danh sách các bạn sắm lớn, những hình thức tiếp thị hiệu quả, cùng đội ngũ cộng tác viên phủ kín, nhân viên tư vấn - bán hàng chuyên nghiệp, SGD hăng hái giới thiệu khách sắm hoặc thuê giúp chủ mang mau chóng bán hoặc cho thuê được bất động sản có mức giá tốt nhất và thực hiện quy định của PL Việt Nam.
- Được giải đáp một cách bài bản về những BĐS mang giá trị, địa thế, phong thủy thích hợp sở hữu nhu cầu và năng lực của khách mua hoặc thuê.
- phân tích và tái thẩm định giá các hạng mục BĐS, giúp thông tin không bị nhiễu và minh bạch.
- tăng tính thanh khoản của BĐS được chào bán hoặc cho thuê.
- hỗ trợ thông tin về pháp lý, giấy tờ, vay ngân hàng, đàm phán, ký hợp đồng đối có cả bên sắm và bán, thuê và cho thuê trên thị phần, bằng đội ngũ chuyên gia giải đáp và môi giới chuyên nghiệp với kiến thức chuyên môn.
- Quảng cáo, tiếp thị BĐS để chóng vánh xúc tiến hoàn thành giao dịch BĐS.
- Hoàn toàn an tâm về tình trạng pháp lý, quy hoạch, giá cả đối với bất kỳ BĐS nào do SGD giới thiệu.

4. Biểu phí dịch vụ môi giới BĐS:
4.1. Phí dịch vụ môi giới bán sản phẩm BĐS:

STT	Giá trị hợp đồng sắm bán chuyển nhượng BĐS	Phí môi giới (%)
một	Dưới 2 tỷ đồng	1
hai	trong khoảng 2 tới dưới 3 tỷ đồng	0,8
3	từ 3 tỷ đồng trở lên	0,5

Trong trường hợp BĐS chào bán là USD sẽ được quy đổi theo tỉ giá hối đoái ngân hàng BIDV vào thời điểm ký “Hợp đồng môi giới BĐS” hoặc “ hiệp đồng cho thuê BĐS”.

4.2. Phí đặt cọc sản phẩm BĐS chào bán: 1 triệu đồng/sản phẩm.

Khoản phí này được thu nhằm mục đích đảm bảo tính xác thực, xác thực của sản phẩm BĐS, được SGD thu hồi không trả lại trong trường hợp người mua cung cấp thông tin không chính xác cho SGD về BĐS bán hoặc cho thuê (sai về thông báo DT, hướng, vị trí, BĐS đã bán hoặc cho thuê rồi).

4.3. Phí hoa hồng môi giới cho thuê: 50% của tiền thuê 01 tháng trước hết.

5. quy trình môi giới đối có khách bán, cho thuê BĐS:

- nhà đầu tư ký “Hợp đồng môi giới BĐS” cung cấp đông đảo bản sao những giấy tờ liên quan BĐS bao gồm: giấy chủ quyền, giấy má kỹ thuật, thông tin quy hoạch, các giấy má khác liên quan và giá chào bán hoặc cho thuê BĐS (Thời gian ký gửi: 12 tháng). những đổi thay về thông tin khi đang rao bán hoặc cho thuê BĐS phải được thông báo chuẩn xác và rõ ràng cho nhà môi giới để kịp điều chỉnh thông tin.
- SGD tíến hành khảo sát, chụp hình BĐS, phân tích căn bản, quảng cáo và đăng thông báo trên Trang thông tin điện tử của sàn BĐS (Thời gian đăng quảng cáo 01 tháng).
- SGD hăng hái tìm kiếm, thông báo và kết nối khách cần sắm hoặc cần thuê phù hợp nhất cho Chủ sở hữu. lúc khách mua sắm hoặc thuê bằng lòng, SGD chủ động chọn thời điểm để hai bên gặp nhau trực tiếp quyết định Bán hoặc cho thuê.
- Tại thời điểm khách sắm ký hiệp đồng đặt cọc (là thời điểm xác định môi giới thành công), chủ mang thanh toán hoa hồng môi giới cho SGD, khi này hiệp đồng môi giới, cho thuê BĐS mặc nhiên hết hiệu lực.
- tư vấn quý khách thực hiện thủ tục sang tên, trước bạ căn nhà.
- Khỏan tiền đặt cọc một triệu đồng sẽ được trả lại cho người mua, trừ trường hợp nêu tại Mục 4.2 nêu trên.

6. quy trình môi giới đối sở hữu khách mua sắm, thuê BĐS:

- các bạn điền nội dung vào “Phiếu đăng ký mua sắm hoặc thuê BĐS” (Ghi rõ nhu cầu, những nhân tố quan trọng của BĐS cần tìm).
- SGD tư vấn cho nhà đầu tư giá trị BĐS khách có thể sắm hoặc thuê ( điều kiện tài chính hiện mang, khả năng vay thêm, khả năng thanh toán nợ vay …)
- Lập danh sách các BĐS đáp ứng yêu cầu của khách mua.
- Liên lạc có những Chủ với xác định giá bán hoặc thuê cuối cộng
- Xếp lịch đưa khách đi khảo sát các BĐS
- giải đáp cho nhà đầu tư ra thỏa thuận mua hoặc thuê BĐS
- Sau lúc xem BĐS: nếu như quý khách chưa ưng ý, SGD sẽ giới thiệu ngay BĐS khác hoặc trong một thời gian sớm nhất.
- Trường hợp người dùng đồng ý mua sắm hoặc thuê BĐS, SGD chủ động chọn thời điểm để hai bên gặp nhau trực tiếp thống nhất mua hoặc thuê.
- hỗ trợ khách mua nhà khiến cho việc có ngân hàng cho vay (nếu có).
- Khách mua sắm đặt cọc – Ký hiệp đồng mua bán, cho thuê – công chứng – kết thúc giao dịch./.

 Xem thêm: Chính sách bán hàng vinpearl empire condotel nha trang siêu cuốn hút

Nếu bài viết có ý nghĩa, xin hãy chia sẻ nó :