Trả lời câu hỏi nên thanh toán theo chính sách nào khi mua căn hộ khách sạn của vinpearl

Những câu hỏi mà bất kỳ quý khách nào của tôi lúc thống nhất đặt sắm căn hộ/khách sạn Condotel của Vingroup. do đó hôm nay tôi sẽ giúp hầu hết cô bác, anh chị, các bạn tư vấn những vấn đề trên.

Câu hỏi thường gặp

hình minh hoạ

Theo chính sách hỗ trợ bất động sản của chủ đầu tư thì nên thanh toán theo tiến độ, thanh toán sớm luôn 100% hay vay ngân hàng lúc mua Condotel của Vingroup thời điểm hiện tại? Nên chọn lọc hình thức thanh toán nào? Đâu là phương án thanh toán có ích nhất? Thanh toán luôn 100% mang rủi ro không? Vay ngân hàng thì lãi phải trả mang quá cao không?

Giải đáp thắc mắc

đầu tiên, Chúng tôi sẽ giúp anh chị tìm hiểu chuyên sâu rõ, chuẩn xác 03 hình thức thức thanh toán khi sắm Condotel thời điểm hiện tại.

Thứ nhất, thanh toán theo tiến độ.

Đối mang những Công trình Condotel của Vingroup thì quý người dùng có thể chọn lựa thanh toán thành 7 lần theo tiến độ xây dựng. Cụ thể, anh chị sở hữu thể tham khảo tiến độ thanh toán của Dự án Vinpearl Empire Condotel Lê Thánh Tôn – Nha Trang tại đây:

Trong hình thức thanh toán theo tiến độ thì cứ đúng ngày quy định theo chính sách bán hàng trên anh chị nộp đủ số tiền tương ứng vào tài khoản chủ đầu tư. Cách này giúp anh chị với thời gian thư thả chuẩn bị nguồn tiền bởi cứ mỗi 4 tháng anh chị mới phải thanh toán 1 lần và sở hữu một tỉ lệ nhỏ.

ĐỂ BIẾT bổ xung thông báo CHI TIẾT VỀ Dự án, BẠN HÃY:

Thứ 2, vay ngân hàng.

Đối sở hữu số đông những Công trình condotel của Vingroup đã triển khai thì các bạn lúc mua Condotel được vay tối đa 65% GTCH tối thiểu 5 năm, tối đa 20 năm. người dùng được miễn lãi miễn phí trong vòng 12 tháng tính từ lúc ngày giải ngân trước tiên. Sau thời gian 12 tháng miễn lãi sẽ áp dụng mức lãi thị trường đang áp dụng của NH Techcombank (hiện tại đang là 10.9 %/năm). Phí trả nợ trước hạn trong khoảng năm thứ 2 tới năm thứ 5 là 2.5%, sau năm thứ 5 không mất phí.

Như vậy cơ bản anh chị chỉ cần 35% vốn tự mang, sau đó ngân hàng giải ngân luôn 65% cho chủ tập trung đầu tư vậy là anh chị cũng vẫn được tính lợi nhuận luôn ngay trong khoảng thời điểm ngân hàng giải ngân. Ngay trước lúc hết 12 tháng miễn lãi, anh chị thanh toán 65% cho ngân hàng thì anh chị không mất lãi hay phí gì cả mà lại được tính lợi nhuận luôn. Phần tiền 65% đáng lẽ ra anh chị phải thanh toán cho chủ ưu tiên đầu tư thì anh chị có gửi tiết kiêm ngân hàng mang lãi suất sở hữu thể lên đến 7.7%/năm.

Thứ ba, thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ.

mang trường hợp người dùng thanh toán luôn 100% giá trị căn hộ sẽ được tính lợi nhuận cho thuê ngay bắt đầu từ ngày nộp đủ 100% tiền vào tài khoản chủ đầu tư, kể cả trong trường hợp quý khách chưa kí HĐMB.

Tiến độ đóng tiền trong trường hợp cụ thể là:

+ người mua thanh toán 100% giá trị căn hộ trước VAT và 70% VAT ngay tại thời điểm kí HĐMB.

+ 30% VAT còn lại và 2% kinh phí bảo trì người dùng thanh toán tại thời điểm nhận bàn giao căn hộ.

Hình thức này có lợi thế là quý khách được tính lợi nhuận luôn ngay diễn ra từ nộp đủ tiền, không phải bận tâm về việc giấy má hay không phải mất công chạy đi chạy lại nộp tiền nhiều lần giống như thanh toán theo tiến độ. hiện nay mới chỉ sở hữu Dự án Vinpearl Empire Condotel Lê Thánh Tôn – Nha Trang đã được kí HĐMB còn lại tiến độ kí HĐMB dự kiến của Dự án Vinpearl Riverfront Condotel Ngô Quyền – Đà Nẵng là tháng 9/2016, Vinpearl Beachfront Condotel Trần Phú – Nha Trang là tháng 11/2016. sở hữu các Dự án chưa được kí HĐMB thì quý khách chọn lựa gói vay ngân hàng cũng chẳng thể được tính lợi nhuận luôn trước lúc kí HĐMB bởi vì ngân hàng chỉ sở hữu thể hoàn thiện giấy má và giải ngân sau khi người dùng đã kí xong HĐMB. vì thế, nếu muốn tính lợi nhuận luôn mà không bị phụ thuộc vào tiến độ kí HĐMB thì hình thức thanh toán sớm 100% là tuyển lựa xuất sắc.

Kết luận:

Như vậy, trong 3 hình thức trên, chỉ mang hình thức thanh toán sớm ngay 100% GTCH và hình thức vay ngân hàng thì khách hàng mới được nhận lợi nhuận cho thuê luôn mà không cần phải tới tận lúc nhận bàn giao nhà như hình thức thanh toán theo tiến độ. Đó là lí bởi mà tất cả 99,99% quý khách chọn lựa 2 hình thức thanh toán trên.

Xét về bản chất, mỗi thức thanh toán đều có ích thế riêng và chúng phù hợp có từng đối tượng người mua nhất định. bởi vậy lúc tư vấn cho anh chị người mua của mình, Tôi luôn tìm hiểu kỹ tình hình, khả năng tài chính của anh chị để có thể đưa cho anh chị biện pháp phù hợp nhất.

 Xem thêm: Tiến độ thanh toán các đợt của vinpearl empire condotel

Nếu bài viết có ý nghĩa, xin hãy chia sẻ nó :